2018年1月昆明、大理住宅销售价格变动情况

2018年02月24日 15时27分00秒   来源:云南信息港

  依据国家统计局现行房地产价格统计调查制度规定,全国纳入房地产价格统计调查的有70个大中城市,其中云南纳入统计调查的城市是昆明市和大理市,分别由国家统计局昆明调查队和大理市调查队对昆明市、大理市新建住宅和二手住宅销售价格进行统计调查,并上报国家统计局计算价格指数。国家统计局反馈统计调查结果显示:

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

  (一)与上月相比,昆明、大理涨幅均有缩小

  1月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有13个,上涨的城市有52个,持平的城市有5个。最高涨幅为上涨1.6%(大连),最低为下降0.5%(韶关)。其中,昆明上涨1.4%,在全国(70个大中城市指数由高到低排序,下同)排第2位,涨幅比上月缩小1.2个百分点;大理上涨0.7%,在全国排第14位(与长春、宁波、唐山并列),涨幅比上月缩小0.8个百分点。

  (二)与上年同月相比,昆明、大理涨幅均有扩大

  1月份同比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有59个。最高涨幅为上涨11.5%(哈尔滨),最低为下降3.4%(深圳)。其中,昆明上涨10.6%,在全国排第5位,涨幅比上月扩大0.4个百分点;大理上涨6.4%,在全国排第36位,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

  (三)分户型看,1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格:昆明市环比指数分别为101.3%、101.5%和101.5%;同比指数分别为109.8%、110.4%和111.6%。大理市环比指数分别为101.2%、100.2%和101%;同比指数分别为110.5%、104.2%和106.7%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,昆明、大理涨幅均有缩小

  1月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有17个,上涨的城市有45个,持平的城市有8个。最高涨幅为上涨1.1%(乌鲁木齐),最低为下降0.8%(厦门)。其中:昆明、大理均上涨0.7%,在全国排第5位(与大连、兰州等四个城市并列),两市涨幅分别比上月缩小0.6和0.3个百分点。

  (二)与上年同月相比,昆明涨幅缩小、大理涨幅扩大

  1月份同比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有64个。最高涨幅为上涨10.6%(青岛、长沙),最低为下降3.1%(北京)。其中:昆明上涨6.4%,在全国排第23位(与温州并列),涨幅比上月缩小0.4个百分点;大理上涨2.9%,在全国排第50位(与牡丹江并列),涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  (三)分户型看,1月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格:昆明市环比指数分别为100.8%、100.7%和100.4%;同比指数分别为105.2%、106.3%和108.6%。大理市环比指数分别为100.5%、101.1%和100.5%;同比指数分别为103.1%、103.2%和102.1%。

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